Calcul de l’IBI à Barcelone : un guide complet pour les propriétaires
L’impôt sur les biens immobiliers (IBI) est une taxe annuelle que doivent acquitter tous les propriétaires de biens immobiliers à Barcelone. Pour vous aider à mieux comprendre cet impôt et à calculer son montant, CDM Immobilier vous propose ce guide complet.
Qu’est-ce que l’IBI ?
L’IBI est un impôt local qui finance les services publics municipaux. Son montant est calculé en fonction de la valeur cadastrale de votre bien et d’un coefficient fixé par la mairie.
Comment calculer l’IBI à Barcelone ?
Le calcul de l’IBI est relativement simple :
- Valeur cadastrale : C’est la valeur officielle de votre bien, déterminée par le cadastre.
- Coefficient municipal : À Barcelone, ce coefficient est généralement de 0,66% pour les propriétés sur terrain urbain.
- Calcul : IBI = Valeur cadastrale x Coefficient municipal
Exemple : Pour une propriété d’une valeur cadastrale de 100 000 €, l’IBI annuel serait de 100 000 € x 0,66% = 660 €.
Où trouver la valeur cadastrale de mon bien ?
Vous pouvez consulter la valeur cadastrale de votre bien sur le site web du cadastre espagnol ou en vous rendant à une agence du cadastre. Vous aurez besoin de la référence cadastrale de votre propriété.
Comment payer l’IBI à Barcelone ?
Vous pouvez payer votre IBI :
- En ligne : Sur le site web de la mairie de Barcelone.
- Par prélèvement automatique : Si vous avez domicilié votre IBI.
- Dans une banque partenaire : Liste disponible sur le site de la mairie.
Les réductions d’IBI possibles
Dans certains cas, il est possible de bénéficier de réductions d’IBI :
- Rénovation énergétique : L’installation de panneaux solaires ou d’autres équipements économes en énergie peut donner droit à des réductions.
- Logements sociaux : Les logements sociaux bénéficient souvent de réductions d’IBI.
- Familles nombreuses : Des réductions peuvent être accordées aux familles nombreuses.
Pourquoi faire appel à CDM Immobilier ?
Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à l’immobilier à Barcelone. Nous pouvons vous aider à :
- Estimer la valeur de votre bien.
- Trouver un acheteur rapidement.
- Gérer les aspects administratifs de la vente.
N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
