Quels documents pour votre prêt immobilier ? Guide complet CDM Immobilier
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans une vie. Pour vous accompagner au mieux dans cette démarche, CDM Immobilier vous propose un guide complet des documents à rassembler pour constituer votre dossier de prêt immobilier.
Pourquoi préparer votre dossier à l’avance ?
En réunissant tous les documents nécessaires avant de solliciter un prêt, vous gagnerez un temps précieux et augmenterez vos chances d’obtenir une réponse favorable rapidement.
Quels sont les documents indispensables ?
La liste des documents peut varier légèrement d’une banque à l’autre, mais voici les pièces les plus couramment demandées :
- Pièces d’identité : Carte nationale d’identité ou passeport en cours de validité.
- Justificatifs de revenus :
- Salariés : 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d’imposition des 3 dernières années.
- Indépendants : Déclarations de revenus des 3 dernières années, bilans comptables, relevés bancaires professionnels.
- Justificatifs de patrimoine : Relevés bancaires des 3 derniers mois, livrets d’épargne, actions, etc.
- Engagement de vente (promesse de vente) : Si vous avez déjà trouvé un bien, ce document est indispensable.
- Estimation du bien : Un rapport d’évaluation réalisé par un expert immobilier.
Documents spécifiques selon votre situation :
- Si vous êtes non-résident : Titre de séjour en cours de validité, justificatif de revenus étrangers, etc.
- Si vous êtes divorcé ou séparé : Jugement de divorce ou de séparation, convention parentale.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?
Un courtier immobilier spécialisé dans les prêts immobiliers peut vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement. Il se chargera de :
- Réaliser une étude personnalisée de votre profil.
- Négocier les taux d’intérêt avec les banques.
- Constituer votre dossier de prêt.
- Vous assister tout au long de la procédure.
CDM Immobilier, votre partenaire de confiance
Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous proposons un large choix de biens à la vente et nous vous aidons à trouver le financement adapté à vos besoins.
N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée.
